Европейский стандарт планировок на российском рынке.

До недавнего времени подлинные планировки в нашем, все еще большей частью типовом жилье на рынке простодушно отсутствовали. Сейчас строительные компании, вытекая европейским тенденциям, предлагают по-настоящему нестандартные решения и субъективный подход. Одно из возможных решений рационального и эффективного применения жилой площади – квартиры с европланировкой. На Западе – одежде с квартирами-студиями – давно стали нормой квартиры с соединенными кухней и гостиной, совмещенным в один блок санузлом. И если за рубежом этакое жилье предпочитают в основном одинокие люды, молодежь и студенты, то в России этот вариант зачастую становится только возможным и доступным для молодых семей с ребенком. Не избалованный широким выбором планировок российский покупатель, постановляя свои жилищные проблемы, по традиции выбирает квартиры с изолированными комнатами и кухней. Подлинно, в семье с взрослыми детьми не обойтись без отдельных комнат, но тем временем малыш не родился или еще не вырос – квартиры евростандарта, как показывает массовый вопрос на студии, вполне удовлетворяют потребности молодой семейства. На современном российском рынке недвижимости квартиры евростандарта предлагают многие ведущие строительные сопровождения, подобные как ЮИТ, SETL CITY и другие. Но наибольшей популярностью среди тех, кто отдает выбор европейскому типу планировки, пользуется так называемая евродвушка (2E). По сути, это двухкомнатная квартира образца Евро по цене и метражу однокомнатной. Как управляло, евродвушка включает свободную кухню-гостиную (от 20 м), комнату-спальню (от 13 м), санузел (4,9 м), лоджию (3,6 м), коридор (от 5,5 м). В плоде получается квартира с двумя полноценными жилыми помещениями участком около 43-47 кв. м (для примера взяты параметры квартиры от бражки SETL CITY на объекте «ТОКИО»). Евродвушка позволяет оптимально организовать пространство, найти место и для ребяческой, и для приема гостей. Как прокомментировал специалист компании, подобная квартира дешевле классической двушки, с одной стороны, а с иной – больше и функциональнее однокомнатной. Как раз эти параметры обеспечивают повышенный спрос. Если нет возможности приобрести значительную двухкомнатную квартиру, квартира образца 2E – хорошая альтернатива однокомнатной. Просторная кухня-гостиная становится многофункциональным поселением, где можно готовить, принимать гостей, играть с дитятей, отдыхать. Площадь этой комнаты позволяет отделить ее часть для создания мини-игровой, а спит малыш до определенного возраста все равно, как управляло, в одной комнате с родителями. Ребенок будет на картины, когда вы будете заниматься хозяйственными делами, готовить, что не так легко реализовать, если комнаты изолированы. При желании есть множество способов и декоративных перегородок, которые позволят евродвушку превратить в двушку с изолированными комнатами и некоторой от гостиной кухней. Отсутствие окна в кухне может быть быть компенсировано вытяжкой, вентилятором и кондиционером. Если переборку между кухней и гостиной выучить прозрачной, стеклянной – это позволит визуально увеличить жилое пространство. При желании три-четыре метра утепленного балкона или лоджии может быть послужить гардероба, мастерской или зимним садом. А некоторые умельцы способны и там обустроить некоторую комнату, например, маленький-кабинет. Размеры общих площадей в евродвушках обеспечивают достаточно места, для того чтобы разместить в прихожей шкаф-купе, а в ванной (4,9 кв. м) установить стиральную машину. Квартиры c европланировками может быть включать в себя помимо кухни-гостиной каждое количество изолированных комнат – одну (евродвушка, 2E), две (евротрешка, 3E) и т.д. При оформлении соглашения такая кухня-гостиная не считается горницей, то есть, приобретая, например, евродвушку (2E), вы официально оформляете на себя однокомнатную квартиру. Но по факту обретаете гораздо главным образом.