ЛЭП уступят место домам.

В постановлении правительства говорится о проведении в четвертом квартале данного года продаж на право комплексного освоения территории на проспекте Маршала Блюхера. Территория общей участком 35 га включает в себя 13 участков, расположенных в хорошо различных функциональных зонах. По предварительным отметкам, на участке можно построить более 380 тыс. м2 жилья. Отличительной особенностью данных торгов является то, что все работы  по подмене ЛЭП на подземные кабели  ложатся на плечи инвестора. А это весьма серьезные финансовые затраты. Если первая стоимость лота составляет всего 1,55 млн рублей, то  по отметке  специалистов замена надземных линий на подземные может уладиться  приблизительно в 1 млрд рублей. Однако проект еще полностью не отработан и  потенциальные инвесторы пока не знают, какие требования им предъявят энергетики. Сходные планы уже разрабатывались давно. Земли, которые занимают ЛЭП, весьма соблазнительны для инвесторов – большие участки в границе города с развитой инфраструктурой. Однако впервые подобным проектом заинтересовался положительный инвестор – Разрабатывать проект приступила в 2008 году компания «Главинвестпроект Санкт-Петербург». Тогда она была связана с ФСК «ЕЭС». Испариной 50% «Главинвестпроекта» приобрела «Охта Групп». Именно эта компания изъявляла желание реализовать данный проект на Маршала Блюхера. Напомним, что  в городе  уже имеюсь прецеденты освоения территорий, занятых ЛЭП. Например, группа «Адамант» еще в 1998 возраста прямо под ЛЭП на пр. Испытателей построила ТК «Аэродром». По словам президента холдинга Игоря Лейтиса,  произведению торгового объекта ЛЭП не путает. Однако статус временного возведения делает невозможным согласования на проведение реконструкции комплекса. Так что будущего его развития пока неопределенны. Но и  укладывать самостоятельно легкую ЛЭП под землю слишком дорого – около $10 млн за 1 км. Сходные расходы  делают проект нерентабильным.